En ventanafácil.com retomamos un tema de actualidad como es el certificado energético, como bien se conoce el Real Decreto que regula la certificación energética, fue aprobado en el año 2013 y desde entonces es obligatorio para todos los propietarios que publiciten una vivienda, tanto en venta como alquiler. Por otro lado, atendemos a la importancia de este certificado en cuanto a su validez, son 10 años hasta la posterior renovación.
Es importante mencionar que existen algunas excepciones en las que no es obligatorio contraer dichos certificados energéticos, como son los monumentos protegidos oficialmente, esto es debido a su importancia arquitectónica, ya que se les acredita un gran valor y forman parte de un entorno histórico.
Además están las iglesias, en consecuencia de sus actividades de culto religioso, tampoco requieren la obtención del certificado energético.
Otra categoría de edificios exentos de la realización de estos certificados, son las construcciones provisionales, mientras el plazo previsto de construcción sea inferior a dos años. En este grupo también entran aquellas edificaciones destinadas a procesos industriales, como por ejemplo algunos talleres.
En el caso de que se compre una vivienda para una reforma integral o la demolición de la misma, tampoco será necesario el certificado, al igual que tampoco será indispensable para los edificios que tengan una superficie igual o inferior a 50 m2.
Por último están las viviendas vacacionales, siempre y cuando se habiten estas segundas casas por un tiempo inferior a 4 meses al año. El principal motivo es porque a razón del tiempo que se ocupa en la vivienda, éste influye directamente en el consumo de energía, si el consumo no supera el 25% anual tampoco sería necesario el certificado energético.
Finalmente destacamos otro dato a tener en cuenta, como es la exhibición de la etiqueta de eficiencia energética. Será una opción voluntaria, salvo para aquellos edificios que contraigan una titularidad privada, se frecuenten visitas por el público y además cuenten con una superficie superior a los 250 m2.
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Fuente de la noticia: Inarquia
